Vol.90 花 1 亿日元买 50 栋废屋：日本“废屋狂人”的空屋实验

用 1 亿日元买下 50 多幢没人要的破房子——这种听起来近乎疯狂的行为，正是建筑师西村周治的日常。在日本，他被称为“废屋狂人”。

西村周治花了三年时间，在神户的山脚下打造了个有点“嬉皮感”的社区——梅村。他们拆下老房子的朽木做生活道具，让艺术家在斑驳的墙壁上作画，在村口挖个大坑当艺术装置，甚至推行“零租金共享公寓”：只要你愿意“出工”参与改造，就可以免费入住 。

这不仅是一个建筑师的情怀故事，“空屋”已经成为日本一个值得关注的社会问题。2023 年数据显示，全日本已经有 900 万户空置住宅，空置率达到 13.8%。本期节目，我们就从西村周治在神户的实践出发，聊聊日本的空屋问题。它为何会演变为一个棘手的社会难题？政府又是如何进行干预的？这些城市里的“空洞之处”，是否还存在着新的解决之策？

| 主播 |
赵慧 觅来社/未来预想图主编
曹中 现在进行时制作人

| 时间轴 |
01:23 只要 4.4 万人民币就能在日本买房？
05:37 梅村的实践：如何把一堆破房子变成艺术社区？
09:49 “城市海绵化”：空屋如何成为日本的社会问题
14:48 泡沫经济时代的遗产
19:32 政府如何干预空屋问题？
23:10 改造空屋能赚到钱吗？
29:27 找不到业主的空屋怎么办？
34:22 地方政府处理废屋大概率是“亏本买卖”

| 延伸阅读 |
西村周治建筑事务所官网

我们采访过 R 不动产的创始人：把垃圾建筑变废为宝的房屋中介？真的有 | 未来预想图

日经中文关于日本房屋空置问题的报道

| 运营团队 |
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播客运营：曹中、周嘉宜

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